81 İlde 1 Ocak’ta Tapusu Olanlar için Önemli Değişiklikler
Çipli Kimlik Kartları Zorunlu Olacak
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren gayrimenkul alım satım işlemlerinde önemli bir değişikliğe gidiyor. Artık tapu işlemlerinde çipli kimlik kartları zorunlu hale gelecek. Eski tip kimliklerle işlem yapılamayacak. Bu sebeple, kimliklerini henüz yenilemeyenlerin 31 Aralık’a kadar nüfus müdürlüklerine başvurması gerekiyor.
Nüfus Müdürlüklerinde Yoğunluk Artıyor
Türkiye genelinde çipli kimliğe geçiş oranı %80’e ulaşırken, yıl sonu yaklaştıkça nüfus müdürlüklerinde yoğunluk yaşanıyor. Kimlik değişimi işlemleri, e-Devlet üzerinden veya İl Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüklerinden yapılabiliyor.
3 Boyutlu Kadastro ile Akıllı Şehirler Dönemi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hayata geçireceği “3B Şehir Modelleri ve Kadastro Projesi”, yeni bir dönemin kapısını aralıyor. Bu projeyle vatandaşlar, gayrimenkullerin büyüklüğü, cephe, oda sayısı gibi bilgilerine 3 boyutlu görüntülerle ulaşabilecek. İskanlı ve iskansız binaların takibi kolaylaşacak. Deprem, sel gibi afetlerde arama kurtarma ve hasar tespit çalışmaları hızlanacak. Ayrıca, şehir planlama, vergi toplama ve çevre koruma gibi alanlarda doğru verilere erişim sağlanacak.
Bürokrasi Azalacak, İşlemler Hızlanacak
Bu proje, mimari projelerin dijitalleştirilmesi ve binaların yapım aşamasından itibaren tapu siciline işlenmesini sağlayarak vatandaşları ilave bürokrasiden kurtaracak. Ayrıca, belediyeler ve kamu kurumları arasında veri entegrasyonu sağlanacak. Bu yeniliklerle tapu işlemlerinin daha hızlı, güvenli ve şeffaf hale gelmesi hedefleniyor. Gayrimenkul alım satımı yapmayı planlayanların yeni düzenlemelere dikkat etmesi gerekiyor.
Bir köşe yazımda, tapu işlemlerindeki bu değişikliklerin bana hatırlattığı bir anımı paylaşmak istiyorum. Yıllar önce ailemin bir ev satın alırken yaşadığı karmaşık tapu işlemleri süreci benim için unutulmaz bir deneyim olmuştu. Bu nedenle, tapu işlemlerindeki bu gelişmelerin vatandaşlar için ne kadar önemli olduğunu daha iyi anlıyorum. Siz de bu değişikliklere hazırlıklı olmak ve gerekli adımları atmak için zamanında harekete geçmeyi unutmayın.